En Lex Ferenda nos ocupamos de la gestión económica, administrativa y del día a día de tu comunidad, con atención cercana y seguimiento de las cuestiones que importan a los vecinos.

Contamos con portal propio para el vecino, documentación online e información actualizada. Y, como abogados, aportamos asesoramiento jurídico a las decisiones de la comunidad.


Solicitar Presupuesto

___ ADMINISTRACIÓN DE TU COMINIDAD

Del presupuesto a la incidencia del portal.

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Coordinamos las gestiones de la comunidad y damos seguimiento a sus acuerdos, con información clara para la presidencia y los propietarios.

01 / CUENTAS CLARAS

Gestión económica

Elaboración y seguimiento del presupuesto, control de ingresos y gastos, cuotas y derramas. Preparamos la información económica para que la comunidad pueda conocer su situación y tomar decisiones.

02 / ACUERDOS Y DOCUMENTOS

Juntas y secretaría

Preparación de convocatorias, asistencia a juntas, redacción de actas y seguimiento de los acuerdos adoptados. Organización de la documentación de la comunidad.

03 / CUIDADO DEL EDIFICIO

Mantenimiento y proveedores

Coordinación de los servicios de limpieza, mantenimiento y conservación. Solicitud y valoración de presupuestos y seguimiento de las actuaciones acordadas por la comunidad.

04 / ATENCIÓN Y SEGUIMIENTO

Incidencias de la comunidad

Recepción de avisos, coordinación con los profesionales correspondientes y seguimiento de las gestiones. El portal del vecino facilita la comunicación online de las incidencias.

05 / PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO

Seguros y siniestros

Revisión de las necesidades aseguradoras de la comunidad, comunicación de siniestros y seguimiento de su tramitación con las partes implicadas.

06 / CONTROL DE COBROS

Seguimiento de impagados

Control de cuotas pendientes y gestiones de reclamación extrajudicial. Si es necesario acudir a los tribunales, la actuación judicial se presupuesta por separado.

___ TU COMUNIDAD TAMBIEN ON LINE

La información de tu comunidad más a mano.

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Un espacio propio para facilitar la relación entre los vecinos y la administración. Consulta la documentación disponible, gestiona tus incidencias online y mantente al tanto de la información de tu comunidad.

___ EL VALOR DE CONTAR CON ABOGADOS

Administramos tu comunidad. También somos abogados.

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La gestión de una comunidad requiere decisiones con consecuencias jurídicas. Aportamos asesoramiento para valorar las opciones, prevenir conflictos y actuar con criterio.

01 / Acuerdos y funcionamiento de la comunidad: Orientación sobre juntas, acuerdos, estatutos y cuestiones habituales en las relaciones entre propietarios y comunidad.

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02 / Contratos, obras y proveedores: Asesoramiento sobre las condiciones de contratación y las incidencias que puedan surgir en los servicios y trabajos de la comunidad.

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03 / Convivencia, impagos y reclamaciones: Valoración jurídica de las incidencias y orientación sobre las actuaciones que puede adoptar la comunidad.

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04 / Los procedimientos judiciales se contratan aparte.: El asesoramiento jurídico a la comunidad forma parte de nuestra propuesta de administración, con el alcance acordado. La dirección letrada y las actuaciones en procedimientos judiciales se presupuestan y contratan de forma independiente.

___ EMPEZAR CON LEX FERENDA

Una transición organizada. Una gestión con seguimiento.

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Coordinamos las gestiones de la comunidad y damos seguimiento a sus acuerdos, con información clara para la presidencia y los propietarios.

01 / CONÓCENOS

Escuchamos a tu comunidad.

Nos explicas sus características, los servicios que necesita y las cuestiones pendientes de resolver.

02 / ORGANIZAMOS

Preparamos el inicio.

Una vez aceptada la propuesta y formalizado el nombramiento, coordinamos el traspaso de documentación y revisamos las gestiones pendientes.

03 / ACOMPAÑAMOS

Conectamos la comunidad.

Organizamos la atención y el acceso al portal del vecino, y damos seguimiento a la gestión económica, las incidencias y los acuerdos.

___ ANTES DE EMPEZAR

Resolvemos tus dudas.

  • ¿Los vecinos tienen acceso a un portal propio?

    Sí. Prestamos atención a distancia a empresas y autónomos de toda España, coordinando la documentación y las consultas por los canales acordados.

  • ¿El portal sustituye la atención personal?

    No. Es un canal adicional que facilita la consulta de información y la gestión de avisos. La comunidad también cuenta con atención directa de la administración por los canales acordados.

  • ¿Prestáis asesoramiento jurídico a la comunidad?

    Sí. Somos abogados y asesoramos jurídicamente a la comunidad sobre las cuestiones relacionadas con su funcionamiento y gestión, dentro del alcance acordado en la propuesta.

  • ¿Están incluidos los procedimientos judiciales?

    No. Los procedimientos judiciales, incluida la dirección letrada, se presupuestan y contratan de forma independiente. La comunidad conocerá las condiciones antes de aceptar ese encargo.

  • ¿Nos ayudáis a cambiar de administración?

    Sí. Tras la aceptación de la propuesta y el nombramiento correspondiente, coordinamos el traspaso de documentación y la puesta en marcha del servicio.